都發局蓋商業住宅大樓 南鐵拆遷戶便宜買 比市價少3成

〔自由時報記者洪瑞琴／台南報導〕市府都發局公佈鐵路地下化拆遷戶專案照顧住宅方案，未來將於南台南車站對面興建十二至十五層商業住宅大樓，局長吳欣修表示，拆遷戶將可以比市價少三成的優惠價格申購，九月廿三日起的里鄰座談會，市長賴清德將與居民面對面溝通。

吳欣修表示，專案住宅基地位於「南台南站副都心」，東區僅存的二塊開發精華區之一，經地價委員會審議通過，基地面積約五千七百坪，每坪地價九萬零五百元。

有拆遷戶擔心徵收補償費根本不夠買房子，吳欣修表示，相較於周圍崇明路、崇德路新建案，平均每坪土地交易價約廿萬元，拆遷戶一定可以比市價更便宜申購，對於半拆或微拆的拆遷戶而言，等於有「一間房子變成二間房子」選擇。吳欣修表示，目前依建號清查結果，有三百六十五戶符合資格，另有三十多棟沒保存登記建物及其他無門牌可證明者，將會再次總清查都市計畫未發布前存在的房屋，確保住戶權益。住商大樓三樓以上為住宅，預計興建四百七十五戶，住宅每戶含公設約四十三至五十坪，室內坪數至少有三十坪，不同區位會有差異。

預定3年後完工交屋

  他表示，如果一切順利，預計今年底前將公開徵求建築團隊，明年七月都市計畫變更審議通過核定公告，一○四年七月進行協議價購，一○五年七月完工交屋，專案住宅與地下化工程銜接得上，拆遷戶早日有新房子住。不過，市府昨日舉行記者會，反南鐵東移自救會在場外持抗議布條「爭議未決，停止程序」，市府派警力維護現場以防意外，未再發生衝突事件。